近日，恒大物业发布了其2023年全年业绩报告，报告显示，公司去年收入达到了约124.86亿元，同比增长了5.7%。这一稳健的收入表现，无疑为公司的持续发展注入了新的动力。

具体来看，恒大物业的营业收入主要来自于社区生活服务和资产管理服务两大板块。其中，社区生活服务实现了约8.09亿元的收入，同比增长了29.7%；资产管理服务则实现了约7.4亿元的收入，同比增长了4.6%。这两个板块的稳定增长，为公司的整体业绩贡献了不小的力量。

除了营业收入的增长，恒大物业的毛利率和净利润也有所提升。公司的毛利率达到了24.9%，同比增加了1.9个百分点；净利润约为15.63亿元，同比增长了5.8%。这些数据表明，恒大物业在提升服务质量和效率方面取得了显著的成效，使得公司的盈利能力得到了进一步提升。

然而，尽管收入稳健，但恒大物业在流动性方面仍面临一些挑战。据独立核数师报告，截至2023年末，公司的流动负债净额约为19.07亿元，资产净额约为1921万元。这一情况表明，公司存在可能影响持续经营能力的重大不确定性。

为了改善流动性，恒大物业正在实施各种措施。公司董事表示，在这些措施能够成功实施的基础上，集团将有足够的营运资金来偿还到期的财务债务。这些措施包括优化财务管理、加强成本控制、提升服务质量等方面，旨在提升公司的经营效率和盈利能力，从而改善流动性状况。

总的来说，恒大物业在2023年取得了不错的业绩表现，但在流动性方面仍需继续努力。未来，公司需要继续加强内部管理，提升服务质量，同时积极探索新的业务领域和发展机会，以实现更加稳健和可持续的发展。我们期待看到恒大物业在未来的发展中能够取得更加出色的成绩。